物価や建築資材の高騰が続く中、これからマイホームを検討されている方に朗報です。
2025年11月28日、政府は新たな住宅補助金制度「みらいエコ住宅2026事業」を含む補正予算案を閣議決定しました。
今回の制度は、2050年のカーボンニュートラル実現に向け、より高い省エネ性能を持つ住宅への支援を強化するものです。予算規模は2,050億円（GX経済移行債を含む）と非常に大きく、家づくりを考える「すべての世帯」にとって見逃せないチャンスとなります。
本記事では、発表されたばかりの制度内容をわかりやすく解説し、木の花ホームでの家づくりにどう活かせるかをご紹介します。
「みらいエコ住宅2026」とは？
「みらいエコ住宅2026事業」は、高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、既存住宅の省エネ改修（リフォーム）を支援する制度です。
特に今回は、従来の「長期優良住宅」や「ZEH水準住宅」に加え、さらにハイレベルな省エネ性能を持つ「GX志向型住宅」という新しい区分が登場し、手厚い補助が受けられる点が大きな特徴です。
いつから対象？
令和7年（2025年）11月28日以降に「工事に着手」したものが対象となります。
- 新築の場合： 基礎工事に着手したもの
- リフォームの場合： リフォーム工事に着手したもの
これより前に着工している場合は原則対象外となりますので、スケジュールの確認が重要です。
【新築】補助金額と対象住宅
これから注文住宅を建てる方が最も気になる「いくらもらえるか」を整理しました。
今回の制度の大きなポイントは、「GX志向型住宅」と「長期優良住宅」であれば、世帯を問わず（子育て世帯以外も）対象になるという点です。
新築住宅の補助額一覧
| 対象世帯 | 対象住宅 | 補助額（通常） | 寒冷地など ※ |
|---|---|---|---|
| すべての世帯 | GX志向型住宅 | 110万円/戸 | 125万円/戸 |
| すべての世帯 | 長期優良住宅 | 75万円/戸 | 80万円/戸 |
| 子育て・若者夫婦 | ZEH水準住宅 | 35万円/戸 | 40万円/戸 |
※表内の金額は資料に基づくものです。カッコ内の金額は、寒冷地・低日射地域などの場合に適用されます。
さらに、建て替えのために既存の住宅（古家）を除却する場合、補助額の加算措置が用意されています（例：ZEH水準の場合、通常35万円が最大55〜60万円に増額など）。
新基準「GX志向型住宅」とは？
今回最も補助額が高い「GX志向型住宅」とは、どのような家でしょうか。
資料によると、以下のような厳しい基準を満たす必要があります。
- 断熱性能： 等級6以上（長期優良・ZEHは等級5以上）
- 一次エネルギー消費量削減率（再エネ除く）： 35%以上（一次エネ等級8相当）
- 再生可能エネルギー（太陽光等）： 原則として導入し、再エネを含めた削減率が100%以上であること
- マネジメント： HEMS（ヘムス）の設置等
つまり、「断熱性能が非常に高く、太陽光発電などでエネルギーを自給自足できる高性能な家」のことです。
木の花ホームの家づくりは標準仕様で高い性能を誇っていますので、プランニングの段階でこれらの基準をクリアできるよう、最適なご提案が可能です。
【リフォーム】断熱改修で最大100万円
新築だけでなく、リフォームも補助の対象です。
今お住まいの家を暖かく快適にしたい場合、窓や外壁、床などの「断熱改修」を行うことで補助金が受け取れます。
リフォーム補助額の上限
現在の住宅の性能レベルや改修内容に応じて、以下の補助上限額が設定されています。
- 平成28年基準相当に達する改修： 上限 100万円/戸
- 平成11年基準相当に達する改修： 上限 50〜80万円/戸
必須となる断熱工事とあわせて行うことで、子育て対応改修やバリアフリー改修も補助対象となります。
知っておきたい注意点
対象外のエリア
土砂災害特別警戒区域や、一定の浸水想定区域（レッドゾーン等）に建てる場合は、原則として補助の対象外となります。土地探しからスタートする方は、その土地が対象エリアかどうかを事前にプロに確認してもらうことをおすすめします。
予算上限に達し次第終了
この補助金は予算（2,050億円）がなくなると終了してしまいます。人気の制度は早期に締め切られる傾向があるため、早めの行動がカギとなります。
まとめ：木の花ホームで「お得」に「高性能」な家を
「みらいエコ住宅2026」は、高性能な家を建てる施主様にとって非常にメリットの大きい制度です。
特に、最大100万円を超える「GX志向型住宅」の基準をクリアするには、確かな技術力と設計力が必要です。
木の花ホームは地元栃木に適した注文住宅を建てる住宅会社です。
私たちは栃木エリアの気候風土を知り尽くした工務店として、高気密・高断熱の家づくりを得意としています。本補助金の要件を満たすプランニングはもちろん、面倒な申請手続きまでしっかりサポートいたします。
「自分の年収や希望プランだと、いくらもらえるの？」
「この土地は補助金の対象？」
そんな疑問をお持ちの方は、ぜひお近くの展示場へお越しください。最新情報を交えて、あなたにぴったりの資金計画をご提案いたします。
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