すべてのよみもの

家を建てるうえで大切なのは、土地の価格や広さだけでなく、どの区域にあるかも重要です。 とくに「市街化区域」と「市街化調整区域」の違いは、建築の可否だけでなく、税金や資産価値にも大きな影響があります。 この記事では、市街化区域と市街化調整区...

親の家と同じ土地に家を建てようとしたら「分筆」が必要と言われた！ これは、一敷地に一建物という原則が建築基準法で定められているため、同じ敷地に2つの住宅を建てる事ができないのが理由です。 今回は、すでに住宅の建っている敷地へ、更に住宅を建て...

親の所有する土地に家を建てる予定の方や、二世帯住宅を検討中の方には、土地の名義変更を行いたいと思っている方も多くいらっしゃると思います。 土地の名義変更には２つの方法があり、どちらかを選ぶ必要があります。 今回は２パターンの概要と、手続き...

親の名義の土地に家を建てたい場合、「土地の名義は親のまま子名義の住宅を建てる」もしくは「土地の名義を子へ変更してから住宅を建てる」どちらかの方法を選ぶ事になります。 今回は、親の土地に家を建てる場合の2パターンを紹介いたします。 どちらを選...

廊下のない平屋の間取りは、家のどこへ行くにも移動がスムーズになります。 移動の時間や労力が軽減され、住みやすさから注目されている間取りです。 この記事では、廊下のない間取りのメリット、デメリットをご紹介します。 快適な住まいにするための注意...

都市部よりも広い住環境でゆったりとした暮らしをしたいと考える方が増えています。 郊外の「市街化調整区域」は、土地価格が安く、広い土地を確保できるエリアです。 ただし、家を建てる際には厳しい建築条件があり、注意点もあります。 この記事では、市...

注文住宅やセミオーダー住宅を検討している方の中には、自分の住みたい地域に売りに出ている土地があるのか、どれくらいの価格なのか下調べを行っている方も多いと思います。 近年はハウスメーカーがまとめて土地を購入している場合も多く、空きの売地が探...

平屋の家づくりでは、建物の間取りや内装に関心を持つ方が多く、外構づくりはお金がたまってからにしようと後回しにしがちです。 ただし、外構は家の外観や住み心地に大きな影響があり、計画的な設計が必要です。 ここでは、平屋の外構の役割やスタイルを...

住宅を購入する際は、多くの方が住宅ローンを検討すると思います。 ハウスメーカーや不動産会社などにサポートを受けて、何となくローンを決めてしまう方も多くいらっしゃいますが、住宅ローンには色々な種類があり、タイプやローン会社によって条件は様々...