すべてのよみもの

近年、平屋に注目が集まっており、注文住宅で平屋を建てる方も増えています。 今回は、栃木に平屋を建てる場合のメリットやデメリット、安心して快適に暮らすための「断熱等級・耐震等級」に関しても解説いたします。 人気の平屋をご検討中の方は、是非最...

平屋の注文住宅を検討する際に、「どれくらいの土地が必要？」「間取りはどうする？」といった悩みを持つ方も多いのではないでしょうか。 栃木など、都心から少し離れた地域は、広い土地を確保することも難しくなく、平屋を建てるのも夢ではありません。 ...

郊外の分譲地では物足りなさを感じる方にとって、広い土地を安く確保できる市街化調整区域が注目されています。 ただし、市街化調整区域は、都市の無秩序な拡大を防ぐため制限の厳しい区域です。 土地の安さだけでなく、事前に情報収集し、長期的な生活設...

テレワークが普及し、都心部に住まなくても仕事ができる環境が整ってきました。 都心から離れて市街化調整区域に家を建て、子どもをのびのびと育てたいと考える方も多いのではないでしょうか。 実際には市街化調整区域では、想定外の不便を感じたり、さま...

都心部の土地や資材の価格が影響し、年々、住宅価格が上昇しています。 都心部では理想の家づくりが難しいと考え、郊外の安い土地に注目する方も多いでしょう。 ただし、安い土地には利便性だけでなくさまざまな理由があり、家を建てられない土地である場...

市街化調整区域の土地を相続したり、購入を検討している方の中には、「本当に家が建てられるのか」と不安に感じている方も多いのではないでしょうか。 実は、市街化調整区域ではたとえ宅地であっても、家を建てるには自治体の許可が必要です。 この記事で...

家を建てるうえで大切なのは、土地の価格や広さだけでなく、どの区域にあるかも重要です。 とくに「市街化区域」と「市街化調整区域」の違いは、建築の可否だけでなく、税金や資産価値にも大きな影響があります。 この記事では、市街化区域と市街化調整区...

親の家と同じ土地に家を建てようとしたら「分筆」が必要と言われた！ これは、一敷地に一建物という原則が建築基準法で定められているため、同じ敷地に2つの住宅を建てる事ができないのが理由です。 今回は、すでに住宅の建っている敷地へ、更に住宅を建て...

親の所有する土地に家を建てる予定の方や、二世帯住宅を検討中の方には、土地の名義変更を行いたいと思っている方も多くいらっしゃると思います。 土地の名義変更には２つの方法があり、どちらかを選ぶ必要があります。 今回は２パターンの概要と、手続き...